이제는 애매하게 말할 필요도 없어. 2026년을 지나면서 우리나라 경제는 분명히 더 빡빡해질 거야. 이미 징후는 다 나와 있고, 시간만 남았을 뿐이야. 지금은 겉으로 조용해 보일 수 있지만, 그건 선거 전이라 눌러놓은 상태일 뿐이지 상황이 좋아서 그런 게 아니야.

핵심은 선거 이후야. 그때가 되면 더 이상 눈치 볼 이유가 없어지고, 미뤄왔던 문제들이 한꺼번에 튀어나올 거야. 그중에서 제일 큰 게 가계부채야. 이건 이미 감당 범위를 넘은 상태고, 다들 알면서도 모른 척하고 있는 거야. 금리를 못 올리는 이유도 딱 하나야. 올리는 순간 바로 터질 게 뻔하니까 못 올리는 거지. 근데 그렇다고 안 올리고 계속 버틸 수는 없어. 환율이 올라가면 금리는 결국 따라갈 수밖에 없거든.

환율은 절대 가볍게 볼 문제가 아니야. 환율이 뛰면 물가부터 바로 반응하고, 그 여파는 부동산, 자영업, 생활비까지 전부 다 연결돼. 예전부터 계속 얘기해왔던 고환율 상황은 아직 끝난 적이 없어. 원인이 해결된 게 하나도 없으니까 다시 흔들리는 게 당연해.

부동산도 마찬가지야. 예전처럼 전부 같이 오르고 전부 같이 떨어지는 흐름은 끝났어. 어떤 지역은 버티거나 오르는데, 어떤 지역은 힘없이 빠질 거야. 그래서 더 위험해졌어. 잘못 들어가면 회복 자체가 안 되는 곳도 분명히 생겨. 예전 IMF 때랑 비교하는 사람들 있는데, 그때랑은 완전히 달라. 그때는 다시 올라갈 여지가 있었지만 지금은 빚의 크기 자체가 다르잖아.

규제가 아무리 강해도 사고파는 사람은 생겨. 팔 사람은 팔고, 살 사람은 사. 이건 개인 타이밍 문제야. 다만 지금은 집 사기 좋은 환경이 아니란 건 분명해. 세금, 조사, 유지비까지 다 감안하면 무리해서 들어갈 이유가 없어. 괜히 남들 따라갔다가 몇 년을 묶일 필요 없어.

내 집 마련에 대한 생각도 확실히 말할게. 빚을 잔뜩 끼고 집을 사느니 차라리 안 사는 게 낫다. 가진 돈이 집값의 대부분을 감당할 수 있을 때만 의미가 있어. 절반 이상을 빚으로 채워야 한다면 그건 집이 아니라 짐이야. 이자 내느라 인생이 묶이는 순간, 선택권은 사라져.

돈 얘기도 솔직하게 하자. 돈은 버는 만큼 쓰게 돼 있어. 이건 누구도 예외 없어. 많이 벌면 많이 쓰고, 적게 벌면 적게 써. 그래서 돈이 눈이 있고 발이 있다는 말이 나오는 거야. 돈은 가만히 있는 법이 없어. 쓰는 사람 쪽으로 흘러가고, 관리 못 하면 바로 빠져나가.

요즘은 성실함만으로는 절대 안 돼. 100원을 어떻게 200원으로 만들지 고민하지 않으면 계속 제자리야. 공부 잘한다고 돈 잘 버는 것도 아니고, 숫자 감각 있는 사람이 결국 살아남아. 사업하다 무너지는 사람들 보면 대부분 돈의 흐름을 놓친 경우야. 다시 일어나는 사람은 그 감각을 다시 찾은 사람들이고.

경제가 나빠져도 개인적으로 덜 흔들리는 사람은 분명히 있어. 모두가 똑같이 무너지는 건 아니야. 그래서 남이랑 비교하면 무조건 손해야. 누구는 집 샀다, 누구는 부모 도움 받았다 이런 얘기에 마음 흔들릴 필요 없어. 그건 그 사람 인생이고, 내 인생이랑은 상관없어.

진짜 중요한 건 자존심이야. 집 크기 줄이는 걸 실패로 생각하고, 동네 바꾸는 걸 창피해하면 절대 다시 올라갈 수 없어. 잠깐 내려가는 선택을 할 수 있는 사람이 결국 다시 올라와. 위로만 가려고 하면 오히려 더 깊게 묶여버려.

앞으로는 더 분명해질 거야. 분위기 믿고 움직이는 사람은 흔들리고, 자기 기준이 있는 사람은 버텨. 빚에 끌려다니지 말고, 남 말에 휘둘리지 말고, 내가 감당 가능한 범위 안에서 움직이면 돼. 집도 돈도 결국 오래 버티는 사람이 가져간다. 이건 확실해.